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房地产

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一、基于项目开发的全流程亚博app下载苹果服务

基础市调  

1、亚博app下载苹果项目所在地市总体规划及产业、经济发展方向,亚博app下载苹果城市规划及目前经济发展状况、人口结构、人均消费水平、外部影响条件等,从整体经济环境、居住环境、规划发展环境等方向,明晰项目发展的大环境及市场背景,把握目前外部环境发展动脉,在了解总体供需关系、市场信息的前提下,为项目实施的可行性亚博app下载苹果及定位亚博app下载苹果提供定位前置向导。

2、对项目核心辐射区及竞争关系区内的住宅市场、商业市场作针对性调研,剖析区域内居住特征、消费需求、商业市场特征、发展趋势、市场定位、经营模式等,确定主要竞品,并对其进行立体亚博app下载苹果,寻找市场特质,,为项目引领性、创造性特质定位提供客观依据。

3、对项目地块立地条件进行深度分解亚博app下载苹果(交通、城市配套、辐射区人口、消费力、消费需求等),业态对位分析后,确立相关影响因素,为项目发展方向提供需求保证。


项目定位  

1、  结合调查分析及结论,对项目空间、时间及自身条件等因素和外部可利用资源进行全面分析、整合,结合项目优劣势分析,提出住宅居住及商业部分开发、经营的核心价值体系。

2、  明确项目发展的整体方向,并对项目发展的规模、档次、业态形式等进行整体规划,确定项目整体定位,为项目产品组合,营销模式的选择等后期工作提供强有力的统筹保障。

住宅/商业物业形态定位 

       根据市调结论及项目整体定位,结合区域环境要求、规划设计条件内容及地理、气候、光照、地质结构等硬性指标对项目进行整体建筑规划和概念设计建议。


二、基于项目销售及评估的亚博app下载苹果服务



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